1980〜1990年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
千葉県
41.2万円/㎡
前年比+11.6%
船橋市
48.1万円/㎡
前年比+17.5%
船橋エイコーハイツ
千葉県船橋市海神一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 56.1㎡の場合
相場
2,125万円
37.9万円/㎡
827
1,692
2,557
3,422
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,557万円
30.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
船橋エイコーハイツ
1,950万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 56.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,950万円 | 34.8万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 35.3万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,499万円 | 27.4万円 | 1階 | 54.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,090万円 | 41.2万円 | 5階 | 50.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,199万円 | 43.3万円 | 5階 | 50.77㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,250万円 | 28.6万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション西船橋第二 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/27 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.62㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/31 | フレンドコーポ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 2,790万円 | 42.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/01 | 3課 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.6%上昇、船橋市では17.5%上昇しています。
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1972年築 / 5階建 / 90戸 / RC造